Downtown Dubai

Downtown Dubai – престижный район для состоятельных людей

Downtown Dubai — центральный район эмирата с преимущественно вертикальной застройкой. Здесь расположено множество высококлассных отелей, ультрасовременных офисов, премиальных высоток. Основные достопримечательности — всемирно известные Burh Khalifa, торговый центр The Dubai Mall, поющие фонтаны с высотой струй до 15 метров и знаменитая Дубайская опера с залом на 2 тысячи человек. Здесь же находится и Старый город, построенный в соответствии с арабскими традициями.

Район известен, прежде всего, своей роскошью и считается вторым по популярности у инвесторов после Dubai Marina. Downtown Dubai занимает по площади всего 2,5 квадратных километра, поэтому здесь превалирует высотная застройка – элитные жилые комплексы, отели, бизнес-центры, развлекательные заведения премиум-уровня. Практически в каждом высотном комплексе есть свой бассейн с прохладной водой.

Общественный транспорт
Район Downtown имеет удобную транспортную доступность, даже если у вас нет автомобиля. Здесь расположена станция Дунайского метро Burj Khalifa/Dubai Mall. От станции метро ведет крытый кондиционированный пешеходный мост, его называют «Metro Link» или «Sky Bridge». Длина этого моста – 820 метров. Интересный момент, что по нему даже ходить не обязательно, внутри есть горизонтальные эскалаторы.

По бульвару Mohammed Bin Rashid Boulevard курсирует трамвай, который останавливается у самых знаковых достопримечательностей. Кстати, Dubai Trolley — это первый в мире трамвай, работающий на водородном топливе.

Downtown Dubai расположен очень удачно: отсюда можно доехать до любого места в городе не более, чем за 40 минут, а до популярных общественных пляжей — за 15-20 минут. До обоих аэропортов Дубая можно добраться за 20-30 минут.

Автомобильное сообщение
Этот район расположен вдоль шоссе Шейха Зайеда напротив Аль-Васль и ограничен Business Bay на юге и Financial Center Road на северо-востоке. Мы советуем по возможности не приезжать в район Downtown на такси или арендованной машине. На шоссе Шейха Зайеда очень часто бывает большая пробка. Альтернативные маршруты загружены, можно «застрять» надолго. На такси за стояние в пробках платит пассажир.

Транспортная доступность

Недвижимость в Downtown — объект внимания инвесторов

Застройка района началась в 1998 году, но строительство жилых комплексов продолжается до сих пор, так как спрос на недвижимость в этом месте не только не падает, но и постоянно растет.

Экономическая привлекательность района объясняется также и плотным потоком туристов, желающих снять жилье именно в Downtown Dubai. Спрос на краткосрочную аренду жилья стабильно высокий, благодаря чему прибыль может составить от 10% годовых. Иностранные инвесторы могут купить недвижимость в этом районе на правах полной собственности без гаранта.

На рынке представлен огромный выбор жилья – от студий до апартаментов с 5 спальнями и обслуживанием. Наибольший спрос наблюдается на апартаменты с 2 – 3 спальнями и пентхаусы с эксклюзивными видами на Персидский залив и достопримечательности города. В районе представлены застройки разной этажности – от приземистых зданий в традиционном арабском стиле до ультрасовременных высоток. При этом уровень комфорта не зависит от количества этажей, каждый объект изначально проектируется с расчетом на максимально полное удовлетворение потребностей покупателей.

Эта часть города в качестве места проживания вызывает интерес не только у туристов, но также и у местных жителей. Иметь любую недвижимость в Downtown Dubai выгодно, так как район считается престижным, и сдавать жилье в аренду можно круглогодично.

Downtown Dubai – элитный район для жизни

Здесь есть все, что необходимо для комфортного местопребывания – роскошное жилье, торговые центры, эксклюзивные рестораны и бары, фитнес-центры престижные пляжи. К слову, чтобы освежиться, совершенно не обязательно ехать на пляж – практически в каждом небоскребе есть собственные бассейны с прохладной водой.

Те, кто планируют здесь задержаться подольше, рассматривают район с более дальновидной точки зрения – здесь есть детские сады и международные школы с высоким рейтингом. В торговом центре Dubai Mall находится филиал медцентра Mediclinic, а в расположенном рядом Business Bay – еще одна крупная клиника, Emirates Hospital Clinic.

Вся недвижимость в районе Downtown Dubai в одном месте!

Получите все актуальные предложения, собранные в красивую и удобную презентацию, где есть подробная информация обо всех объектах в этом районе.

Предложения в Downtown Dubai

Укажите свои данные, и специалист свяжется с вами в первую свободную минуту

Подписаться на новостной дайджест