Постановление Кабинета министров № 56 от 2023 года о взаимосвязи лиц-нерезидентов в ОАЭ для целей Федерального декрета-закона № 47 от 2022 года о налогообложении корпораций и предприятий вводит новые требования для иностранных компаний и юридических лиц-нерезидентов в ОАЭ.

В соответствии с этим постановлением, юридические лица-нерезиденты, которые владеют недвижимым имуществом в ОАЭ для инвестиционных целей или используют его в бизнесе, будут облагаться корпоративным налогом на основе чистого дохода, вычитая соответствующие расходы в соответствии с Законом о корпоративном налоге.
Однако доход от инвестиций в недвижимость, полученный от недвижимого имущества, принадлежащего иностранным или резидентам физическим лицам, напрямую или через другую структуру, которая считается фискально прозрачной для целей корпоративного налога, обычно не будет облагаться корпоративным налогом, если он не является лицензированной предпринимательской деятельностью.

Все эти изменения направлены на усиление контроля и повышения прозрачности в налоговой сфере ОАЭ. Но не стоит забывать, что ОАЭ по-прежнему остается одним из самых привлекательных мест для инвестирования в недвижимость и бизнес в целом.
Если вы заинтересованы в приобретении элитной недвижимости в Дубае, то наши специалисты готовы помочь с выбором объекта недвижимости и проведением сделки с максимальным комфортом и безопасностью.

18.06.2023